| 物件名称 |
アルファステイツ照国 |
| 所在地 |
鹿児島市照国町12番4 |
| 交通 |
市バス「中之平」バス停徒歩5分、市電「天文館通」電停徒歩8分 |
| 総戸数 |
61戸 （管理事務室除く） |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 分譲価格 |
2,680万円～10,000万円 ※建物に対する消費税を含む |
| 最多販売価格帯 |
2,800万円台（3戸） |
| 住居間取り |
2LDK、3LDK、3LDK＋S、4LDK |
| 専有面積 |
62.00m2～139.14m2 |
| アルコーブ面積 |
4.79m2～5.17m2 |
| ポーチ面積 |
7.05m2～8.6m2 |
| バルコニー面積 |
12.40m2～43.40m2 |
| 光庭面積 |
8.82m2、16.15m2 |
| 敷地面積 |
1,274.39m2 |
| 建築面積 |
538.07m2 |
| 建築延床面積 |
6,701.27m2 |
| 建築確認番号 |
ERI07026686号 （平成20年1月24日付） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造19階建て |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 法定建蔽率 |
80％ |
| 法定容積率 |
400％ |
| 管理費 |
6,500円～14,500円（月額） |
| 修繕積立金 |
2,800円～6,200円（月額） |
| 修繕積立基金 |
263,000円～589,000円（購入時一括） |
| 完成予定日 |
平成22年1月下旬 |
| 入居予定日 |
平成22年2月下旬 |
| 売主 |
穴吹興産株式会社 |
| 販売代理 |
あなぶき興産九州株式会社 |
| 設計監理 |
株式会社プレーリー |
| 施工 |
飛島建設株式会社 |
| 敷地所有者 |
穴吹興産株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：建物専有割合による共有
建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）建物専有割合による共有 |
| 管理形態 |
管理組合方式により管理組合と太平ビルサービス株式会社との間で、管理依託契約を締結していただきます。 |
| 設計図書閲覧場所 |
穴吹興産株式会社 鹿児島営業所 |
| 手付金等保証機関 |
西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 月額使用料 |
6,000円 （立体駐車場）・12,000円 （平面平置き） |
| 分譲価格 |
440万円～530万円 |
管理費 |
1,400円～1,600円（月額） |
| 分譲区画数 |
４区画 |
修繕積立金 |
900円～1,100円（月額） |
| 専有面積 |
40.43m2～46.69m2 |
修繕積立基金（購入時一括） |
86,000円～99,000円 |
| エレベーター |
17人乗り 105／min 1基 （防犯窓付き〈1階は除く〉・非常用兼用） |
| テレビアンテナ |
HF、UHF／BS・110°CSアンテナ設置 （CS放送はスカパー！e2受信〈一部チャンネルを除く〉） |
| 集合郵便受け |
合計62個 （住戸用61個、管理事務室用1個） |
| 駐車場 |
49台 （平面駐車場19台・立体駐車場30台） ※分譲駐車場を除く |
| 自転車置場 |
79台 |
| バイク置場 |
6台 |
| ゴミ置場 |
敷地内に設置 |
| 総合防犯システム |
1階風除室自動ドアにオートロックシステム |
| 防災設備 |
消火器、自動火災報知設備 （共同住宅用）、避難ハッチ、非常照明設備、 連結送水管、誘導灯、二酸化炭素消火設備、航空障害灯、発電機 |
| 避雷針 |
屋上に2箇所設置 |
| 水道 |
鹿児島市水道局 |
| 電気 |
九州電力 |
| ガス |
日本ガス （都市ガス13A「天然ガス」） |
| 排水 |
公共下水道に直接放流 |
| 宅配ボックス |
メールコーナーに設置 （インターホン連動型） |
| 玄関 |
ドアホン、シューズボックス、傘掛け、スリッパ掛け （シューズBOX内）、ドアガード、ドアスコープ |
| リビング・ダイニング |
ホームセキュリティ装置
（ハンズフリーカラーモニタインターホン、自動火災報知装置、ガス漏れ警報、非常警報、宅配BOX連動、漏水感知器） |
| キッチン |
システムキッチン （天板：人造大理石仕様、浄水機能付ハンドシャワーシングルレバー水栓）、食器洗乾燥機 |
| パウダールーム |
収納付洗面化粧台 （三面鏡）、洗濯機パン、タオル掛け |
| バスルーム |
パネル式ユニットバス （壁、天井共）収納棚、ハンドシャワー、循環式追い焚き、サーモスタット混合水栓、浴室暖房乾燥機 |
| トイレ |
ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚、手洗器付 |
| 照明器具 |
洋室、和室、リビング、ダイニング、サービスルーム、流し台上部は別途（各戸にコードペンダント用引掛けシーリング及び流し台上部配線ダクト設置） |
| 給水 |
キッチン、バスルーム、洗面所、トイレ、脱衣室、バルコニーに給水 |
| 給湯 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、（3箇所給湯）※24号給湯器 |
| 冷暖房設備 |
和室、洋室、リビングダイニングにクーラースリーブ及び専用コンセント設置 |
| 電話 |
各居室に電話アウトレット設置 （空配管状態）、キッチンのみ実装 （カウンター下） |
| テレビ |
各居室にテレビ端子設置 |
| 換気 |
キッチン （レンジフード）、トイレ・バスルーム・パウダールームとの3室換気型換気扇設置 |
| 浴室暖房乾燥機 |
浴室暖房機能付、ミストサウナ |
| インターネット |
各居室にインターネット対応 （空配管） |
| 駐車場 |
平面4区画 |
※すべて予定の為、行政官庁の指導及び施工上の都合により変更する場合がございます。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※更新日／平成22年3月1日現在
※次回更新予定日／平成22年3月15日
